Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów (WSL) to niezależna organizacja pozarządowa powołana w celu obrony praw najemców lokali mieszkalnych. Do stowarzyszenia należą lokatorzy z praktycznie wszystkich typów budynków: prywatnych, komunalnych, zakładowych i spółdzielczych. WSL organizuje wsparcie dla lokatorów znajdujących się w trudnej sytuacji oraz działa na rzecz zmiany sytuacji mieszkaniowej w kraju.

Zachęcamy do zapoznania się z podstawowymi dokumentami Stowarzyszenia:

Statut WSL | Warszawska polityka mieszkaniowa - Program WSL | Prawa i obowiązki członków WSL

Sprawozdanie finansowe i merytoryczne WSL za rok 2010:

Sprawozdanie merytoryczne | Sprawozdanie finansowe - bilans | Sprawozdanie finansowe - rachunek wyników | Sprawozdanie finansowe - informacja dodatkowa

Dlaczego stowarzyszenie?

WSL powstał w odpowiedzi na tragiczną sytuację mieszkaniową w Polsce: gigantyczne podwyżki czynszów w budynkach zwracanych przez władze miast prywatnym właścicielom, deficyt mieszkaniowy utrzymujący się od lat na poziomie ponad 1 miliona mieszkań, prywatyzację i komercjalizację mieszkań komunalnych oraz postępujący zanik publicznego (gminnego i państwowego) budownictwa mieszkaniowego.

Ta sytuacja ma negatywny wpływ na większość społeczeństwa, wynajmującą lokale mieszkalne. W chwili obecnej, czynsze w prywatnych budynkach przekraczają możliwości finansowe nie tylko osób ubogich, ale i średniozamożnych; z każdym rokiem rośnie liczba osób, którym grozi eksmisja - w wielu wypadkach prowadząca wprost do bezdomności; coraz więcej lokatorów jest zmuszonych do starania się o dodatek mieszkaniowy lub przeniesienie do lokalu socjalnego (o obniżonym standardzie); mieszkań komunalnych jest w większości miast polski tak mało, że tylko niewielka grupa osób jest w stanie sprostać rygorystycznym kryterium uprawniającym do najmu tego typu lokalu.

Pomimo, że problemy społeczne związane z sytuacją mieszkaniową są coraz większe, wszystkie główne siły polityczne nie robią nic, aby im przeciwdziałać. Co więcej, większość z obecnych problemów jest skutkiem wcześniejszych decyzji głównych polskich partii politycznych (wszystkich opcji). PO, PiS, SLD i PSL wspólnie odpowiadają za reprywatyzację, masową wyprzedaż budynków komunalnych i zakładowych oraz zapisy w Ustawie o ochronie praw lokatorów, które dają właścicielom wolną rękę w podwyższaniu czynszów i pozbywaniu się niechcianych (uboższych) lokatorów.

O swoje prawa lokatorzy muszą więc walczyć samodzielnie. Nie możemy liczyć ani na to, że nasze problemy rozwiąże rynek (który jest nastawiony na zaspokajanie potrzeb osób zamożnych) czy oficjalna scena polityczna (zainteresowana bardziej wspieraniem prywatnych właścicieli i zamianą publicznego zasobu mieszkaniowego w źródło zysków). Dlatego też wybraliśmy działalność społeczną w formie stowarzyszenia.

Trochę historii

Pomysł założenia stowarzyszenia powstał przy okazji protestów w obronie lokatorów z 8 warszawskich kamienic, w których właściciele zaczęli drastycznie podnosić czynsze, straszyć lokatorów eksmisjami, szykanować ich poprzez odcinanie prądu, wody lub ogrzewania. Mieszkańcy tych budynków, razem z działaczami organizacji skupionych w kampanii społecznej "Mieszkanie Prawem, Nie Towarem"(www.lokatorzy.pl) doszli do wniosku, że trzeba powołać stowarzyszenie, które reprezentowałoby pokrzywdzonych lokatorów przed kamienicznikami, władzami miasta i instytucjami publicznymi.

W kwietniu 2006 r. odbyło się spotkanie założycielskie Warszawskiego Stowarzyszenia Lokatorów. Wzięła w nim udział grupa około 40 lokatorów z prywatnych warszawskich kamienic. Od tego czasu, WSL systematycznie stara się pomagać wszystkim, którzy się do niego zgłoszą, nie tracąc jednak z oczu konieczności działania na rzecz zmiany polityki mieszkaniowej w Polsce.

W ostatnich 3 latach uruchomiliśmy cotygodniowe, bezpłatne porady prawne, zorganizowaliśmy kilkadziesiąt pikiet i demonstracji (w tym protesty przeciwko planom tworzenia w Warszawie gett złożonych z lokali socjalnych oraz podwyżkom czynszów w lokalach komunalnych), wielokrotnie interweniowaliśmy u władz publicznych domagając się zmian prawnych na korzyść lokatorów (w ministerstwach: sprawiedliwości, infrastruktury oraz pracy i polityki społecznej), braliśmy także udział w blokadach eksmisji, które bardzo często były skuteczne, uruchomiliśmy także własną stronę internetową (poprzednio pod adresem www.wsl.org.pl, obecnie: www.wsl.lokatorzy.pl). Ostatnio, udało nam się uzyskać prawo do opiniowania lokalnych aktów prawnych z zakresu polityki mieszkaniowej.

Nasza działalność

Stowarzyszenie ma trzy podstawowe cele:

*    obrona lokatorów przed nieuczciwymi praktykami właścicieli i zarządców nieruchomości;

*    reprezentowanie interesów lokatorów wobec władz samorządowych;

*    walkę o zagwarantowanie każdemu realnego prawa do dachu nad głową;

Staramy się je realizować prowadząc różnorodne działania. W praktyce wygląda to następująco:
1.    każda osoba zgłaszająca się do WSL może liczyć na bezpłatną poradę prawną i pomoc w napisaniu podstawowych pism (prośba o uzasadnienie podwyżki czynszu, podanie o lokal komualny itp.),

2.    jeżeli pomoc prawna jest niewystarczająca, staramy się sprawą zainteresować media oraz zorganizować akcje protestacyjne (w sytuacjach krytycznych także blokadę eksmisji),

3.    poza bezpośrednią pomocą, organizujemy także akcje informacyjne dla lokatorów nie należących do stowarzyszenia (np. informujące o zmianach w zasadach ustalania czynszów w lokalach komunalnych),

4.    w ramach naszej działalności aktywnie reagujemy także na zmiany w polityce mieszkaniowej na szczeblu lokalnym i krajowym: przygotowujemy własne analizy poszczególnych zapisów prawnych, piszemy pisma z własnymi propozycjami rozwiązania konkretnych problemów mieszkaniowych, organizujemy akcje protestacyjne w przypadku gdy polityka władz lokalnych lub krajowych zmierza do ograniczenia praw lokatorów,

5.    osoby należące do Stowarzyszenia raz na miesiąc spotykają się na zebraniu wszystkich członków i decydują o planie działań na najbliższy okres czasu. Każda osoba zapisana do WSL otrzymuje także bezpłatny interentowy biuletyn zawierający artykuły prasowe na tematy mieszkaniowe.

W ten sposób staramy się zarówno pomagać konkretnym osobom, jak i działać na rzecz zmiany sytuacji mieszkaniowej w skali miasta i kraju. Większość problemów lokatorskich ma swoje przyczyny w obowiązujących regulacjach prawnych lub też w polityce mieszkaniowej władz krajowych lub samorządowych - nie można więc ich rozwiązać bez zmiany tych czynników.